یک کارشناس بازار مسکن گفت: در حال حاضر در نواحی شهری و روستایی هزینه ساخت هر متر مربع مسکن بین ۲ تا ۷ میلیون تومان کمی بیشتر یا کمتر است، اما قیمت مسکن دهها برابر این قیمت است که نشان از سرمایه ای شدن مسکن دارد.
رشد شتابان قیمت مسکن در تهران برای بازه زمانی یازده ماهه اول امسال محاسبه شد.
کارشناس و تحلیلگر مسکن با تاکید بر اینکه رشد نقدینگی همواره یکی از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن بوده و هست، گفت: رشد قیمت مصالح ساختمانی و صدور پروانه ساختمانی، هزینه های ساخت و ساز و به تبع آن قیمت نهایی مسکن را افزایش خواهد داد.
مرکز آمار اعلام کرد: در حالی که تورم ماهیانه مسکن در ماه آذر منفی شده بود اما قیمت مسکن در دیماه ۹۹ دوباره روند صعودی گرفت و به عدد ۸.۲ درصد رسید.
متوسط قیمت مسکن در تهران در آذرماه ۲۶ میلیون و ۹۰۵ هزار تومان بود که کاهش ۱.۱ درصدی نسبت به متوسط قیمت آبان ماه را نشان میدهد.
پس از آنکه مسئولان بنیاد مسکن به هزینه ساخت متری ۳.۳ تا ۴ میلیون تومان مسکن ملی اذعان کردند، وزارت راه و شهرسازی افزایش هزینه ها را تکذیب و اعلام کرد که هنوز نرخها بر اساس برآورد ۲.۷ میلیون تومان سازمان برنامه و بودجه است و تعدیلهای احتمالی در آینده اعلام می شود.
وزیر راه و شهرسازی گفت: اخبار و رویدادهایی را مشاهده میکنیم که حاکی از آن است که قیمت مسکن روند نزولی را طی میکند.
خریداران در ماه مهر بابت خرید و فروش هر متر مربع واحد مسکونی، متوسط ۲۶ میلیون و ۷۲۰ هزار تومان هزینه کردهاند که نسبت به ماه قبل ۱۰ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۱۰.۱ درصد بیشتر بوده است.
