عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تحرکات بازارهای موازی نشان میدهد که قیمت در بازار مسکن تا پایان سال افزایشی خواهد بود، گفت: افزایش قیمت در بازارهای موازی از جمله ارز، طلا و خودرو قیمت مسکن را هم بالا برد که در این شرایط احتمال افزایش نرخ حاملهای انرژی به این عوامل گرانی مسکن اضافه شده است.
اخیراً وزیر راه و شهرسازی حل بحران بازار مسکن را فراتر از وظایف وزارت راه و شهرسازی معرفی و تابعی از تورم عمومی کشور تلقی کرده است.
یک تحلیلگر اقتصادی پیشبینی کرد که بازار مسکن از آبان ماه جاری وارد رونق و شاید افزایش قیمت هم شود.
بابک نگاهداری گفت: قیمت مسکن در ۵ سال ۱۰ برابر شده است .
طبق گزارش جدید بانک مرکزی از تغییرات قیمت مسکن در مناطق ۲۲ گانه تهران، در آبان ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ۴۶۷ میلیون ریال بوده است.
مرکز آمار ایران در گزارشی از کاهش سرعت افزایش قیمت مسکن در شهر تهران خبر داد.
کاهش انتظارات تورمی به دلیل اخبار مثبت از مذاکرات هستهای و ثبات بازار ارز در آرامش بازار مسکن تاثیرگذار بوده و برخی افراد منتظر افت قیمت مسکن هستند اما اگرچه قیمت خانه در یک سال گذشته افزایش محسوسی نداشته، با کاهش نیز مواجه نشده است. از طرف دیگر رشد تا ۵۰ درصدی قیمت ساخت میتواند به عنوان یک عامل بازدارنده در کاهش قیمت خانه عمل کند.
پژوهشگر مرکز پژوهشهای مجلس گفت: پیش بینی ما این است که اگر تحولات اقتصاد کلان، پیش بینی پذیر و تورم کنترل شود با چشم انداز افزایش تولید، قیمت مسکن کاهش یابد.
