اخبار بازار پایشگر-پیشنهادات جدید وزارت راه و شهرسازی درباره ساماندهی بازار اجاره مسکن در قالب لایحهای برای بررسی بیشتر به کمیسیون اقتصادی دولت رفته است اما باید برای این نابسامانی ها هم چاره ای اندیشید.
اخبار بازار پایشگر-بازار مسکن در سالهای اخیر تا حدودی از جنبه مصرفی خارج شده و به کالای سرمایهای تبدیل شده است، در سالهای گذشته مردم تنها برای رفع نیاز خود به خرید خانه میپرداختند اما در سالهای اخیر در کنار این موضوع برای حفظ ارزش پول خود به خرید مسکن میپردازند که این موضوع تا حدودی بر میزان عرضه و تقاضای مسکن تأثیرگذار بوده است.
اخبار بازار پایشگر-برخی فایلهایی که طی روزهای اخیر به بازار اجاره مسکن در برخی از محلات معمولی و مصرفی شهر تهران عرضه شدهاند نشاندهنده نوعی جوسازی از جانب برخی افراد فرصت طلب در تعیین نرخ پیشنهادی اجارهبها به منظور افزایش قابل توجه سطح درآمد از این بازار است.
رشد جهشی قیمت مسکن در یک سال گذشته باعث شد تا بازار مسکن در اولین ماه امسال معاملات خود را با یک رکود نسبی آغاز کند و باید اذعان داشت که کاهش قدرت خرید نخستین دلیل این افت است.
چرا برخی خریداران مسکن در پایتخت، مدت کوتاهی بعد از انجام معامله، در حالی که خود را برنده بازار به لحاظ توافق قیمتی و بهای پرداختی به فروشنده میدانند اما بهخاطر آنچه خریدهاند، پشیمان هستند؟!
در خصوص وضعیت مسکن در سال آینده، اظهار کرد: یکی از نگرانیهای ما بازار اجارهبهای مسکن در سال آینده است؛ دولت باید تا دیر نشده به این حوزه ورود جدی داشته باشند و با برنامههایی از جمله مسکن استیجاری قیمتها در این بخش را کنترل کند.
مشاور سابق وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از علل افزایش قیمت مسکن، چسبندگی قیمتی است به این معنا که فروشندگان به بهانه گرانفروشی دیگر مالکان، حاضر به پایین نگه داشتن قیمت ملک خود نیستند.
اوراق تسهیلات جوابگو نیست/ بازار مسکن همچنان اسیر رکود تورمی گروه اقتصادی پایشگر– بررسی بازار اوراق تسهیلات مسکن نشان می دهد با توجه به کاهش پوشش دهی تسهیلات مسکن به ۱۷ درصد ارزش ملک برای وام ۹۰ میلیونی، بسیاری از متقاضیان خرید مسکن تمایلی به استفاده از این ابزار ندارند.
