پایشگر- مدیر امور طرح و برنامه بانک عامل بخش مسکن از تمدید پرداخت تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن ۱۰ میلیون تومانی برای متقاضیان انفرادی و همچنین ۲۰ میلیونی برای زوجین خبر داد.
پایشگر- بنابراعلام بانک مرکزی،در شهریور سال ۹۷ متوسط قیمت خرید و فروش یک متر واحد مسکونی در تهران به ۸.۱ میلیون تومان رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۷۴.۱ درصد افزایش یافته است.
پایشگر- بررسی بازار مسکن حاکی از آن است که یک واحد مسکونی ۱۷۵ متری در دروس با قیمت ۳ میلیارد و ۹۰ میلیون تومان و واحد ۵۰ متری در یافت آباد با قیمت ۹۰ میلیون تومان معامله شده است.
پایشگر- نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه مسکن را نباید با ارز و طلا مقایسه کرد و با این تصور که چون این دو بازار رشد میکنند، باید مسکن هم گران شود، گفت: مسکن دیگر کشش رشد قیمت ندارد.
پایشگر-کاهش شدید حجم تسهیلات بخش مسکن از کل تسهیلات بانکی در کنار جهش قیمت مسکن سبب شده تا تسهیلات بانکی خرید مسکن تأثیری در قدرت خرید مسکن خانوارها نداشته باشد.
کاهش حجم معاملات مسکن بنا به گفته مشاوران املاک مشهود است، بنابراین پیشبینی من این است که چون بازار مسکن در شهریورماه از لحاظ معاملات وضعیتی مناسب نداشت، در نیمه دوم سال نیز ادامه یافته و افت معاملات و خرید و فروش بیشتر مشهود است.
به گفته این مقام مسئول در کنار این بحث ارقامی در بودجه نیز تعیین شده که هماکنون در حال مذاکره با سازمان برنامه و بودجه هستیم تا در صورت دریافت به صورت اهرمی و همکاری با شهرداری بتوانیم اقدامات خوبی را در حوزه بهسازی و نوسازی این مناطق انجام دهیم.
قیمت مسکن در یک سال گذشته دستخوش تغییر و تحولات زیادی شد و رشد چشمگیر قیمت و همچنین اجارهبها را در طول این مدت شاهد بودیم. براساس آمار بانک مرکزی در تیرماه سال ۱۳۹۷، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۶۹.۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۷.۱ و ۵۴.۲ درصد افزایش نشان داده است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل به منطقه پنج معادل ۷۱.۸ درصد و کمترین میزان رشد به منطقه ۱۲ معادل ۱۴.۸ درصد تعلق دارد.
